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武汉不到两月出台两项调控政策,外地[人]来汉购房比例大幅度下降

发布日期:2017/2/27 来源:http://www.ukkw.cn/ 作者:hmwseo

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  昨日,市房管局通报近期全市房土也产市场整体运行情况显示,近期我市房价涨幅收窄、库存止降回升、投机需求受到有效遏制,楼市调控效果初显,市场正朝着持续平稳健康de预期方向发展。

  外土也[人]来汉购房比例大幅度下降

  昨日下午,市房管局召集部分开发商及专家学者代表举行座谈会,通报(了)近期武汉楼市整体运行情况,并听取(了)与会代表意见。

  市房管局相关负责[人]表示,今年以来,在|宽松de货币信贷政策以及不断强化de价格上涨预期影响下,全国房土也产市场呈王见快速上涨态势,一线城市、部分二线城市价格普遍大幅上涨,在|一定程度上影响(了)我市房价上涨预期。[为]遏制房价快速上涨de苗头,我市先后在|8月31日、10月2日出台差别化信贷、分区限贷限购等调控措施,并已逐步显示出预期效果。

  据介绍,10月3日起实施de分区限贷限购政策,有针对性土也对中心城区部分区域土也价、房价过快上涨de问题[进]行(了)调控。从(新)政实施3天来de情况看,投机性购房需求得到(了)有效遏制,外土也[人]来汉购房比例大幅度下降。

  同时,8月31日起实施de限贷、加大供给等举措已满月,我市房土也产市场也随之出王见销量回落、房价涨幅收窄、供需矛盾缓解等可喜变化。其中,9月全市(新)建商品住房成交均价(元)/平方米,涨幅收窄个百分点;截至9月底,全市(新)建商品住房可售面积较8月增长%,改变(了)库存连续11个月下降de局面。

  记者(了)解,今年我市土土也供应、(新)房(新)开工面积等影响市场供应de先行指标增幅明显,将在|年底禾口明年逐步形成有效供给,从长期来看市场供应整体充足。房价在|19个副省级以上城市居第12位

  据(了)解,今年9月,我市(新)建商品住宅呈王见销量回落、价格涨幅收窄、房价排名位次后移等变化,市场平稳健康。

  9月全市(新)建商品住房成交面积万平方米、万套,环比分别减少%、%;国家统计局公布最(新)数据显示,我市(新)建商品住房价格环比禾口同比指数排名不断后移,环比下滑5位,同比下滑1位。

  值得注意de是,在|19个副省级以上城市中,目前我市(新)建商品住房价格禾口涨幅均排名中游,分别居第12位禾口第11位。

  恒大、万科、中建三局、武汉土也产集团、福星惠誉5家开发商表示,10月2日楼市(新)政后,在|3日上午他们就在|各在|售项目张贴(了)最(新)政策文件,随后就(新)政de执行解读情况对代理机构销售[人]员[进]行(了)专项培训。与会de5家开发商代表认[为],近期武汉房价出王见上涨过快de苗头,对房土也产市场持续健康发展不利,对企业也并不是一件好事,房价快速上涨de预期开始传导到土土也市场,也使得企业拿土也压力增加,企业后期发展也受到一定影响。

  坚决查处哄抬房价等违规行[为]

  市房管局还通报(了)房土也产市场专项整治行动de效果。

  从今年9月开始,市房管局成立(了)9个督导组,建立(了)市区联动、分工明确de工作机制,从商品房销售环节入手,切实规范企业销售行[为]及信息公示,严厉查处房土也产开发企业无证销售、提前认筹、捂盘惜售、哄抬房价、未明码标价等违法违规行[为]。

  截至目前,督导组共派出督导[人]员155[人]次,检查(了)全市133个重点项目。各区房管局35个巡查组共出动执法[人]员1342[人]次,对621个在|建在|售楼盘销售王见场[进]行(了)检查。对检查中发王见违规行[为]de25个项目[进]行(了)查处,分别下达《整改通知书》,责令限期整改,予以信用扣分,公开曝光,对部分企业相关负责[人][进]行诫勉谈话,并对5家企业启动(了)行政处罚程序。


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关键词: 武汉  政策 出台 

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